Habitación de hotel
HotelDesde
Consultar disponibilidad — Habitación de hotelAED 1,613,117
≈ USD 439,242 · IVA 5 % incluido
Detalles y precio
Unidad 512 · 404,29 sq ft · balcón
Precio publicado con un 5 % de IVA.
Al Marjan Island · Ras Al Khaimah
Una isla.
Un nuevo horizonte.
Residencias de marca. Hospitalidad boutique. Tu lugar en el próximo capítulo de los Emiratos.
Desde AED 1,613,117Aprox. USD 439,242 · Habitación de hotel
Encontrar mi residenciaLa dirección / 01
Hay lugares que cambian
tu perspectiva.
Otra forma de vivir junto al mar. NH Collection lleva su hospitalidad a una colección limitada de habitaciones de hotel y apartamentos de marca, muy cerca de la costa.
157Habitaciones y apartamentos
36Apartamentos de marca
2027Entrega prevista
20%Pago inicial
Diseñado desde todos los ángulos
Creado para
distinguirse.
Arquitectura inspirada en las olas. Interiores tropicales. Un vestíbulo de triple altura lleno de luz. Promovido por RRS International Development con diseño de B8 Architecture, el proyecto ofrece una experiencia más personal de Al Marjan Island.
Explorar la colecciónAl Marjan Island / 02
En el centro
de lo que viene.
Cuatro islas. Un destino turístico en desarrollo. Una nueva dirección en el golfo, cerca de la playa y del futuro resort Wynn.
- 1 minLa playa
- 5 minWynn Al Marjan Island · apertura prevista en 2027
- 1 minDowntown Al Marjan Island
- 5 minThe Unexpected
- 5 minNikki Beach
Tiempos orientativos: playa y Wynn según el folleto; Downtown, The Unexpected y Nikki Beach según la información comercial, con rutas pendientes de confirmar. Los tiempos dependen del tráfico y las aperturas pueden cambiar.
Guía inmobiliaria de Al Marjan IslandLa colección / 03
Tu propio
punto de vista.
Elige una inversión hotelera o un apartamento privado de marca. Cada espacio propone su propia relación con la isla.
Residencia Smart
Desde
Consultar disponibilidad — Residencia SmartAED 1,784,412
≈ USD 485,885
Detalles y precio
Unidad 908 · 424,86 sq ft
Reventa; condiciones por confirmar.
Residencia Luxury
Desde
Consultar disponibilidad — Residencia LuxuryAED 3,555,174
≈ USD 968,053
Detalles y precio
Unidad 912 · 846,47 sq ft
Apartamento del promotor; disponibilidad por confirmar.
Información de precios
Precios orientativos de las listas facilitadas, revisadas el 30 de septiembre de 2026; no constituyen inventario en tiempo real. USD redondeados a 1 USD = 3,6725 AED, sin costes bancarios de cambio. Registro, gastos de comunidad y otros cargos aplicables no incluidos. Confirma precio y condiciones antes de reservar.
Un nuevo paisaje cada día
Otra manera
de vivir lo cotidiano.
01
Por encima de todo
Piscina y lounge en la azotea con vistas a la isla.
02
Tiempo para ti
Spa, sauna, baño de vapor y espacios de fitness.
03
El gusto de vivir
Restaurantes y espacios sociales relajados.
04
Espacio para desconectar
Jardín zen y zonas dedicadas a los niños.
La inversión / 04
Una nueva dirección.
Una visión clara.
Una marca hotelera internacional, una isla en desarrollo y un plan de pagos escalonados del promotor.
0%
Impuesto emiratí sobre rentas inmobiliarias personales elegibles
Las rentas inmobiliarias personales elegibles quedan fuera del impuesto de sociedades de EAU. Importan tu residencia fiscal y la estructura de propiedad.
0%
Comisión de agencia al comprador en ventas directas elegibles
Oferta anunciada para compras elegibles directamente al promotor. Confirma las condiciones; la reventa y los gastos de terceros pueden diferir.
Visa
Explora la residencia para inversores
La compra puede permitir solicitar un visado de inversor o Golden Visa. El umbral inmobiliario del Golden Visa suele ser de 2 millones AED, sujeto a requisitos y aprobación.
No es una exención fiscal universal: las unidades hoteleras pueden estar sujetas a IVA y siguen existiendo gastos de compra. Las plusvalías personales elegibles pueden entrar en la exclusión inmobiliaria; pueden persistir obligaciones en tu país de residencia fiscal. El visado no es automático.
Un camino por etapas
Tu futuro,
paso a paso.
El plan del promotor del folleto distribuye la compra durante la construcción. Confirma su aplicación a la unidad elegida, especialmente en reventa.
Recibir el calendario de pagos20%Pago inicial
30%Durante la construcción
50%A la entrega
Comprar desde España
Tu isla.
Desde España.
Explora la compra en Al Marjan Island desde España con un proceso a distancia acompañado. Compara la vivienda, el contrato y los plazos antes de decidir. Las obligaciones fiscales españolas dependen de tu situación.
- Selecciona una unidad hotelera o residencia.
- Confirma disponibilidad, costes completos y contrato.
- Completa la identificación y el proceso de firma acordado.
El pasaporte inicia la identificación. Pueden solicitarse otros documentos de cumplimiento y origen de fondos. Un plan del promotor no es una hipoteca; la financiación bancaria exige sus propias comprobaciones de ingresos. El cierre a distancia depende del promotor y del registro.
Explora la isla en detalle
Leer la guía
Guía inmobiliaria de Al Marjan Island
Una dirección en una isla es más que una vista. Conoce el destino, el proyecto y los pasos prácticos antes de elegir tu propiedad.
Leer la guía
Inmuebles cerca de Wynn Al Marjan Island
Wynn Al Marjan Island aporta una nueva dimensión turística a Ras Al Khaimah. Descubre qué significa esta cercanía para tu búsqueda inmobiliaria.
Lo que conviene saber
Buenas preguntas.
Respuestas claras.
¿Dónde está NH Collection Al Marjan Island?
El proyecto está en Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, EAU, parcela MRA51. El folleto indica aproximadamente un minuto de la playa y cinco minutos de Wynn Al Marjan Island, según la ruta.
¿Cuál es el precio en AED y dólares?
La lista incluye la habitación 512 por 1.613.117,10 AED, unos 439.242 USD, con el 5 % de IVA indicado. La residencia Smart 908 figura en reventa por 1.784.412 AED, unos 485.885 USD. Son precios documentales orientativos, sujetos a confirmación y disponibilidad.
¿Puedo comprar desde España?
La compra a distancia puede ser posible, sujeta a las exigencias de firma, identificación y registro. Solicita los pasos aplicables desde España y para tu unidad antes de abonar una reserva.
¿Basta con el pasaporte?
El pasaporte es un punto de partida. Las comprobaciones de identidad, cumplimiento y origen de fondos pueden exigir documentación adicional. Una hipoteca tiene requisitos específicos de ingresos.
¿Cómo funciona el plan 20/30/50?
El plan facilitado indica un 20 % inicial, un 30 % durante la construcción y un 50 % a la entrega. Solicita las fechas, gastos adicionales y confirmación escrita de que se aplica a la unidad elegida. La reventa puede tener otras condiciones.
¿La inversión está libre de impuestos?
Las rentas inmobiliarias personales elegibles están excluidas del impuesto de sociedades de EAU, pero no existe una exención universal. Hay que considerar el IVA hotelero, los gastos de compra, la estructura de propiedad y las obligaciones fiscales en España según tu situación.
¿La compra da derecho al Golden Visa?
Puede permitir solicitarlo si se cumplen los requisitos, generalmente con al menos 2 millones AED en inmuebles elegibles. La compra no concede residencia automáticamente: el inmueble, los pagos y la documentación deben satisfacer a la autoridad competente.
¿Cuándo está prevista la entrega?
El folleto indica 2027. Confirma el avance de obra y la fecha contractual al consultar; el calendario puede cambiar.
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