Chambre d’hôtel
HôtelÀ partir de
Voir les disponibilités — Chambre d’hôtelAED 1,613,117
≈ USD 439,242 · TVA 5 % incluse
Détails du bien et du prix
Unité 512 · 404,29 sq ft · balcon
Prix annoncé incluant 5 % de TVA.
Al Marjan Island · Ras Al Khaimah
Une île.
Un nouvel horizon.
Résidences de marque. Hospitalité intimiste. Votre place dans le prochain chapitre des Émirats.
À partir de AED 1,613,117Env. USD 439,242 · Chambre d’hôtel
Trouver ma résidenceL’adresse / 01
Certains lieux changent
votre horizon.
Une autre idée de la vie insulaire. NH Collection apporte son sens de l’hospitalité à une collection confidentielle de chambres d’hôtel et d’appartements de marque, à quelques pas du littoral.
157Chambres et appartements
36Appartements de marque
2027Livraison prévisionnelle
20%Premier versement
Pensé sous tous les angles
L’art de se
distinguer.
Une architecture inspirée des vagues. Des intérieurs tropicaux. Un lobby en triple hauteur baigné de lumière. Développé par RRS International Development et imaginé avec B8 Architecture, le projet propose une expérience plus personnelle d’Al Marjan Island.
Explorer la collectionAl Marjan Island / 02
Au cœur
de ce qui arrive.
Quatre îles. Une destination balnéaire en plein développement. Une nouvelle adresse sur le golfe, à proximité de la plage et du futur resort Wynn.
- 1 minLa plage
- 5 minWynn Al Marjan Island · ouverture prévue en 2027
- 1 minDowntown Al Marjan Island
- 5 minThe Unexpected
- 5 minNikki Beach
Temps indicatifs : plage et Wynn selon la brochure ; Downtown, The Unexpected et Nikki Beach selon le brief commercial, itinéraires à confirmer. Les trajets dépendent de la circulation et les dates d’ouverture peuvent évoluer.
Al Marjan Island : guide immobilierLa collection / 03
Votre propre
point de vue.
Un investissement hôtelier ou un appartement de marque privé. Chaque espace propose sa propre relation avec l’île.
Résidence Smart
À partir de
Voir les disponibilités — Résidence SmartAED 1,784,412
≈ USD 485,885
Détails du bien et du prix
Unité 908 · 424,86 sq ft
Bien en revente ; conditions à confirmer.
Résidence Luxury
À partir de
Voir les disponibilités — Résidence LuxuryAED 3,555,174
≈ USD 968,053
Détails du bien et du prix
Unité 912 · 846,47 sq ft
Appartement promoteur ; disponibilité à confirmer.
À propos des prix
Prix indicatifs issus des disponibilités fournies, consultées le 30 septembre 2026, sans actualisation en temps réel. Conversion USD arrondie : 1 USD = 3,6725 AED, hors frais de change bancaires. Enregistrement, charges et autres frais applicables en supplément. Prix et conditions à confirmer avant réservation.
Changer de décor au quotidien
Une autre idée
du quotidien.
01
Prendre de la hauteur
Piscine et lounge en rooftop avec vues sur l’île.
02
Du temps pour soi
Spa, sauna, hammam et espaces de fitness.
03
Le goût des belles choses
Restaurants et espaces de rencontre décontractés.
04
Respirer, simplement
Jardin zen et espaces dédiés aux enfants.
L’investissement / 04
Une nouvelle adresse.
Une vision claire.
Une marque hôtelière internationale, une destination insulaire en développement et un paiement promoteur échelonné.
0%
Impôt émirati sur les revenus immobiliers personnels éligibles
Les revenus immobiliers personnels éligibles sont exclus de l’impôt émirati sur les sociétés. Votre résidence fiscale et le mode de détention restent déterminants.
0%
Commission d’agence acquéreur sur les ventes directes éligibles
Offre annoncée pour les achats directs promoteur éligibles. Conditions à confirmer ; la revente et les frais de tiers peuvent différer.
Visa
Explorer la résidence investisseur
Un achat immobilier peut permettre une demande de visa investisseur ou de Golden Visa. Le seuil immobilier du Golden Visa est généralement de 2 millions AED, sous conditions et approbation.
Il ne s’agit pas d’une exonération générale : TVA possible sur les chambres d’hôtel et frais de transaction à prévoir. Les plus-values personnelles éligibles peuvent relever de l’exclusion immobilière ; des obligations restent possibles dans votre pays de résidence fiscale. Le visa n’est pas automatique.
Un projet, plusieurs étapes
Votre avenir,
par étapes.
Le plan promoteur de la brochure répartit l’achat selon les étapes de construction. Son application au bien choisi doit être confirmée, notamment en revente.
Recevoir l’échéancier20%Premier versement
30%Pendant la construction
50%À la livraison
Acheter depuis la France
Votre île.
Depuis la France.
Explorez un achat à Al Marjan Island depuis la France avec un parcours à distance accompagné. Comparez le bien, le contrat et les échéances avant de vous engager. Les obligations fiscales françaises dépendent de votre situation.
- Choisir une chambre d’hôtel ou une résidence.
- Confirmer les disponibilités, le coût complet et le contrat.
- Effectuer les vérifications d’identité et la signature convenue.
Le passeport permet de commencer l’identification. Des documents KYC et justificatifs d’origine des fonds peuvent être requis. Le plan promoteur n’est pas un crédit immobilier ; un financement bancaire implique ses propres critères et justificatifs de revenus. La finalisation à distance dépend des exigences du promoteur et de l’enregistrement.
Explorer l’île en détail
Lire le guide
Al Marjan Island : guide immobilier
Une adresse insulaire, c’est plus qu’une vue. Comprenez la destination, le projet et les étapes concrètes avant de choisir votre bien.
Lire le guide
Immobilier proche de Wynn Al Marjan Island
Wynn Al Marjan Island apporte une nouvelle dimension touristique à Ras Al Khaimah. Découvrez ce que cette proximité signifie pour votre recherche immobilière.
L’essentiel à savoir
Vos questions.
Des réponses claires.
Où se situe NH Collection Al Marjan Island ?
Le projet se situe sur Al Marjan Island, à Ras Al Khaimah, aux Émirats arabes unis, parcelle MRA51. La brochure indique environ une minute de la plage et cinq minutes de Wynn Al Marjan Island, selon l’itinéraire.
Quel est le prix en dirhams et en dollars ?
La liste fournie propose la chambre 512 à 1 613 117,10 AED, soit environ 439 242 USD, avec la TVA de 5 % indiquée. La résidence Smart 908 est affichée en revente à 1 784 412 AED, environ 485 885 USD. Prix documentaires indicatifs à confirmer selon les disponibilités actuelles.
Peut-on acheter depuis la France ?
Un achat à distance peut être possible, sous réserve des exigences de signature, d’identité et d’enregistrement. Demandez les étapes applicables depuis la France et au bien choisi avant de verser une réservation.
Le passeport est-il le seul document nécessaire ?
Le passeport est un point de départ, pas une garantie d’absence d’autres justificatifs. Les contrôles d’identité, de conformité et d’origine des fonds peuvent nécessiter des documents supplémentaires. Un crédit bancaire impose ses propres justificatifs de revenus.
Comment fonctionne le paiement 20/30/50 ?
Le plan promoteur fourni prévoit 20 % au premier versement, 30 % pendant la construction et 50 % à la livraison. Demandez les dates, frais annexes et la confirmation écrite de son application au bien choisi. Les reventes peuvent avoir d’autres conditions.
L’investissement est-il totalement exonéré d’impôts ?
Les revenus immobiliers personnels éligibles sont exclus de l’impôt émirati sur les sociétés, mais ce n’est pas une exonération universelle. TVA hôtelière, frais de transaction, structure de détention et fiscalité du pays de résidence doivent être pris en compte. Faites vérifier votre situation personnelle.
L’achat donne-t-il droit au Golden Visa ?
Une éligibilité est possible sous conditions, généralement à partir de 2 millions AED de biens immobiliers éligibles. L’achat n’accorde pas automatiquement un visa : le bien, les paiements et les documents doivent répondre aux exigences de l’autorité compétente.
Quand la livraison est-elle prévue ?
La brochure fournie indique 2027. Faites confirmer l’avancement et la date contractuelle de livraison lors de votre demande ; le calendrier peut évoluer.
Votre prochain chapitre commence ici
Trouvons votre
adresse insulaire.
Recevez les disponibilités actuelles, les prix et le détail des paiements de la collection qui vous correspond.
Une demande. Une décision mieux éclairée.Chargement du formulaire…
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