Quarto de hotel
HotelDesde
Consultar disponibilidade — Quarto de hotelAED 1,613,117
≈ USD 439,242 · IVA 5% incluído
Detalhes e preço
Unidade 512 · 404,29 sq ft · varanda
Preço anunciado com IVA de 5% incluído.
Al Marjan Island · Ras Al Khaimah
Uma ilha.
Um novo horizonte.
Residências de marca. Hospitalidade boutique. O seu lugar no próximo capítulo dos Emirados.
Desde AED 1,613,117Aprox. USD 439,242 · Quarto de hotel
Encontrar a minha residênciaA morada / 01
Há lugares que mudam
a sua perspetiva.
Uma nova forma de viver junto ao mar. A NH Collection leva a sua hospitalidade a uma coleção limitada de quartos de hotel e apartamentos de marca, perto da costa.
157Quartos e apartamentos
36Apartamentos de marca
2027Entrega prevista
20%Entrada inicial
Pensado de todos os ângulos
Criado para
se distinguir.
Arquitetura inspirada nas ondas. Interiores tropicais. Um átrio de triplo pé-direito cheio de luz. Promovido pela RRS International Development com design da B8 Architecture, o projeto oferece uma experiência mais pessoal de Al Marjan Island.
Explorar a coleçãoAl Marjan Island / 02
No centro
do que vem a seguir.
Quatro ilhas. Um destino turístico em crescimento. Uma nova morada no golfo, perto da praia e do futuro resort Wynn.
- 1 minA praia
- 5 minWynn Al Marjan Island · abertura prevista para 2027
- 1 minDowntown Al Marjan Island
- 5 minThe Unexpected
- 5 minNikki Beach
Tempos indicativos: praia e Wynn segundo a brochura; Downtown, The Unexpected e Nikki Beach segundo a informação comercial, com percursos a confirmar. Os tempos variam com o trânsito e as aberturas podem mudar.
Guia imobiliário de Al Marjan IslandA coleção / 03
O seu próprio
ponto de vista.
Escolha uma unidade hoteleira ou um apartamento privado de marca. Cada espaço tem a sua própria relação com a ilha.
Residência Smart
Desde
Consultar disponibilidade — Residência SmartAED 1,784,412
≈ USD 485,885
Detalhes e preço
Unidade 908 · 424,86 sq ft
Revenda; condições a confirmar.
Residência Luxury
Desde
Consultar disponibilidade — Residência LuxuryAED 3,555,174
≈ USD 968,053
Detalhes e preço
Unidade 912 · 846,47 sq ft
Apartamento do promotor; disponibilidade a confirmar.
Informação de preços
Preços indicativos das listas fornecidas, consultadas a 30 de setembro de 2026; não são disponibilidade em tempo real. USD arredondados a 1 USD = 3,6725 AED, sem custos bancários de câmbio. Registo, encargos de condomínio e outros custos aplicáveis acrescem. Confirme preço e condições antes de reservar.
Um novo cenário todos os dias
Outra forma
de viver o quotidiano.
01
Acima de tudo
Piscina e lounge na cobertura com vista para a ilha.
02
Tempo para si
Spa, sauna, banho turco e espaços de fitness.
03
O gosto de viver
Restaurantes e espaços de convívio descontraídos.
04
Espaço para descansar
Jardim zen e áreas dedicadas às crianças.
O investimento / 04
Uma nova morada.
Uma visão clara.
Uma marca hoteleira internacional, um destino insular em crescimento e um plano de pagamento faseado do promotor.
0%
Imposto nos EAU sobre rendimentos imobiliários pessoais elegíveis
Rendimentos imobiliários pessoais elegíveis estão excluídos do imposto sobre sociedades nos EAU. A residência fiscal e a estrutura de propriedade são relevantes.
0%
Comissão de agência ao comprador em vendas diretas elegíveis
Oferta anunciada para compras elegíveis diretamente ao promotor. Confirme as condições; revendas e custos de terceiros podem diferir.
Visa
Explore a residência para investidores
A compra pode apoiar um pedido de visto de investidor ou Golden Visa. O limiar imobiliário é geralmente de 2 milhões AED, sujeito a requisitos e aprovação.
Não é uma isenção fiscal universal: pode aplicar-se IVA a unidades hoteleiras e existem custos de transação. Mais-valias pessoais elegíveis podem integrar a exclusão imobiliária; podem manter-se obrigações no país de residência fiscal. O visto não é automático.
Uma abordagem faseada
O seu futuro,
por etapas.
O plano do promotor na brochura distribui a compra pelas fases da construção. Confirme a aplicação à unidade escolhida, especialmente nas revendas.
Receber o calendário de pagamentos20%Entrada inicial
30%Durante a construção
50%Na entrega
Comprar a partir de Portugal
A sua ilha.
A partir de Portugal.
Explore a compra em Al Marjan Island a partir de Portugal, com acompanhamento à distância. Compare a unidade, o contrato e os pagamentos antes de decidir. As obrigações fiscais portuguesas dependem da sua situação.
- Selecione uma unidade hoteleira ou residência.
- Confirme disponibilidade, custos totais e contrato.
- Conclua a identificação e a assinatura acordada.
O passaporte inicia a identificação. Podem ser exigidos outros documentos KYC e comprovativos de origem dos fundos. Um plano do promotor não é um crédito à habitação; o financiamento bancário tem requisitos próprios de rendimentos. A conclusão à distância depende do promotor e das exigências de registo.
Explore a ilha em detalhe
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Guia imobiliário de Al Marjan Island
Uma morada numa ilha é mais do que uma vista. Conheça o destino, o projeto e os passos práticos antes de escolher o seu imóvel.
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Imóveis perto de Wynn Al Marjan Island
Wynn Al Marjan Island traz uma nova dimensão turística a Ras Al Khaimah. Descubra o significado desta proximidade na sua procura imobiliária.
O que importa saber
Boas perguntas.
Respostas claras.
Onde fica NH Collection Al Marjan Island?
O projeto situa-se em Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, EAU, lote MRA51. A brochura indica cerca de um minuto da praia e cinco minutos do Wynn Al Marjan Island, conforme o percurso.
Qual é o preço em AED e dólares?
A lista inclui o quarto 512 por 1.613.117,10 AED, cerca de 439.242 USD, com o IVA de 5% indicado. A residência Smart 908 surge em revenda por 1.784.412 AED, cerca de 485.885 USD. São preços documentais indicativos, sujeitos a confirmação e disponibilidade.
Posso comprar a partir de Portugal?
A compra à distância pode ser possível, sujeita às exigências de assinatura, identificação e registo. Solicite as etapas para compradores de Portugal e para a sua unidade antes de pagar uma reserva.
É suficiente apresentar o passaporte?
O passaporte é um ponto de partida. As verificações de identidade, conformidade e origem dos fundos podem exigir outros documentos. Um crédito bancário implica requisitos próprios de rendimentos.
Como funciona o plano 20/30/50?
O plano fornecido indica 20% de entrada, 30% durante a construção e 50% na entrega. Solicite datas, custos adicionais e confirmação escrita da aplicação à unidade escolhida. As revendas podem ter condições diferentes.
O investimento está isento de impostos?
Os rendimentos imobiliários pessoais elegíveis estão excluídos do imposto sobre sociedades nos EAU, mas não existe isenção universal. IVA hoteleiro, custos de compra, estrutura de propriedade e obrigações fiscais em Portugal devem ser avaliados para a sua situação.
A compra dá direito ao Golden Visa?
A elegibilidade pode existir se os requisitos forem cumpridos, geralmente com pelo menos 2 milhões AED em imóveis elegíveis. A compra não concede residência automaticamente: o imóvel, os pagamentos e os documentos devem cumprir as exigências da autoridade competente.
Quando está prevista a entrega?
A brochura indica 2027. Confirme o progresso e a data contratual de entrega ao solicitar informações; o calendário pode mudar.
O próximo capítulo começa aqui
Encontremos o seu
lugar na ilha.
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